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     6月毕业季，一大波学生走出校门，面临工作、住房等问题。记者昨日走访了解到，受众多毕业生租房影响，市区的房屋租赁市场最近迎来了一波高潮，有部分中介公司业务量涨了四成，不过，由于房源较为充足，租金依然与年初持平。
    有中介公司租赁量上升了四成
   “最近来店里咨询租房的人比较多，很多一看就是今年的毕业生。”中联房产经纪有限公司的张经理介绍，每年6、7月份，租房市场都会迎来一波成交小高潮。今年也不例外，最近半个月，店里的租赁业务量至少涨了四成。
    亚新房产中介袁文介绍，最近一周，他一个人就做成了四单租房业务，全部是帮助应届毕业生租房，而在5月份一个月才做了六单租房生意，月工资仅2000多元，这个月，他的收入估计能达到5000多元。
    房源充足，租金未见上涨
    记者走访了解到，往年暑期租房旺季，同一套房子的租金往往会上涨100-200元，但受今年房地产市场行情较冷影响，市场上有比较充足的二手房源，连带着租金也比较平稳，未见上涨。
    袁文介绍，这主要是受目前房地产市场大环境影响，二手房卖不出好价钱，因此很多人不急于出售房子，转为租赁，房源在一定程度上得到保证，租房者可选择性增加，因此房东不敢涨价。
    空调成租房必备条件
    记者昨天走访了解到，由于马上进入高温天气，是否有空调，成了很多毕业生租房的必备条件。
    中联房产张经理介绍，株洲单身公寓月租一般在1500元左右，毕业生刚刚走入社会，经济上比较窘迫，因此很多人都不介意与别人合租。但另一方面，毕业生们对住房环境的要求也很苛刻。“交通方便、有宽带、空调，都是必备的条件。”张经理介绍，上周，他遇到一位毕业生，在石峰区上班，但由于在石峰区没有找到合适的空调房，因此跑来河西租房，每天去上班，至少要多坐半个小时的公交车，房租也要贵出很多。